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Geprüfter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV)
Zertifziert von der Zertifizierungsstelle für Personal TAR-ZERT der TÜV-Akademie Rheinland GmbH
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Home - Kontakt
Sie sind hier: ImmoInfonet / SV-Büro Meinel / Kauf |
Ihre Investition ist geringer, als Sie erwarten
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Gehen Sie auf Nummer Sicher
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Die Begleitung bei Besichtigungen erfolgt fair und transparent auf Stundenbasis.
Bei einem Einsatz im Stadtgebiet von Nürnberg, Fürth oder Erlangen werden für An- und Abfahrt pauschal eine Stunde angesetzt. Dazu kommt die Zeit für die gemeinsame Begehung und mögliche Zusatzleistungen, die im Einzelfall noch vereinbart werden können.
Der Stundsatz beträgt
89.- (incl. 16 % MwSt)
Beispiel
1 h An-/ Abfahrt
1 h Begehung
0,5 h Besprechung
2 h überschlägige bürointerne Wertermittlung
Gesamtstunden 4,5
4,5 x € 89 = € 400,50
In der Summe sicherlich ein geringer Aufwand, im Vergleich zum Wert Ihrer geplanten Immobilieninvestition.
Mögliche Zusatzleistungen
Aufstellung und Kalkulation von Renovierungskosten
Grundbucheinsicht
Prüfung möglicher Rechte und Lasten
Klärung der Erschließungssituation
Prüfung der Zulässigkeit von Art und Maß der baulichen Nutzung
Begleitung zum Notartermin
Weitere Leistungen
nach Ihren Wünschen
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Gemeinsam erfolgreich handeln
Wir unterstützen Sie dabei jederzeit gerne. Kompetent, objektiv und unabhängig.
Rufen Sie an oder senden Sie uns eine Email. Hier kommen Sie zu unserem Kontaktformular.
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Wir begleiten Sie
von der Besichtigung bis zum Notartermin - und darüber hinaus.
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Wenn Sie eine Immobilie kaufen wollen, brauchen Sie vorher alle verfügbaren Informationen darüber. Ohne diese fehlen Ihnen Argumente, belegbare Tatsachen und Sie riskieren, Geld zu verlieren oder eine falsche Entscheidung zu treffen.
Nehmen Sie als Grundlage für diese Entscheidung, die finanziell sicherlich zu den weitreichendsten in Ihrem Lebens gehört, ein Verkehrswertgutachten in dem alle wertrelevanten Merkmale aufgeführt und die Eingangsdaten und angewandten Verfahren nachvollziehbar begründet sind. Ein Sachverständiger erstellt Ihnen ein solches Gutachten objektiv und ohne jedes persönliche Interesse am Ergebnis, haftet mit diesem schriftlichen Testat persönlich bis zu 30 Jahre für Vermögensschäden und gibt Ihnen dadurch eine höchst professionelle Entscheidungsgrundlage an die Hand.
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Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt in Nordbayern.
Bei einem Immobilienwert von
voraussichtlich mehr als € 10 Mio.
sind wir für Sie auch bundesweit tätig.
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- Kaufpreisprüfung und bauplanungsrechtliche Prüfung der Bebaubarkeit bei Grundstücken
- Kaufpreisprüfung und Begleitung bei Besichtigungen von Neu- und Altbauobjekten
- Bewertung von Baumängeln und Bauschäden, Renovierungskosten und Modernisierung
- Bauordnungsrechtliche Auswirkungen von geplanten Umbaumaßnahmen und umfangreichen Modernisierungen
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Fehlende oder falsche Antworten können Sie dabei viel Geld kosten und haben schon so manche Finanzierung erschüttert.
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- Ist der Kaufpreis wirklich angemessen?
- Was steht im Grundbuch? Welche Abteilungen sind einzusehen? Welche Eintragungen sind dabei wertrelevant?
- Die Eintragungen im Grundbuch genießen öffentlichen Glauben. Aber nicht Alle!
- Stimmt beispielsweise die Grundstücksgröße mit der Wirklichkeit überein?
- Stimmen Art und Maß der baulichen Nutzung mit den bauplanungsrechtlichen und bauordnungsrechtlichen Vorschriften überein?
- Ist durch Bauart und Haustechnik die wirtschaftliche Nutzung auf Dauer gesichert?
- Ist die bisherige Wärmeschutzverordnung oder die neue EnEV Energieeinsparverordnung für Ihre künftige Immobilie relevant? Welche (zusätzlichen) Kosten entstehen dadurch?
- Welche Rechte und Lasten sind vorhanden?
- Welche öffentlichrechtlichen und welche privatrechtlichen Vereinbarungen müssen übernommen werden?
- Ist das Grundstück von künftigen städtebaulichen Planungen betroffen?
- Sind alle Anlieger- und Erschließungskosten abgerechnet und bezahlt? Falls ja, gilt das auch für die Kommunalabgaben gemäß KAG?
- Sind geplante Umbaumaßnahmen genehmigungsfähig?
Gehen Sie auf Nummer Sicher, und holen Sie sich dafür sachverständigen Rat!
Selbstverständlich können Sie auch nur einzelne Leistungen aus dem gesamten Spektrum wählen. Die Abrechnung erfolgt dabei fair und transparent auf Stundenbasis.
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